.png)
.png)
Ngày 28/2/2020, Sở GDCK TP.HCM (HoSE) ra thông báo chính thức về việc nhận hồ sơ đăng ký niêm yết của CTCP Đầu tư kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes, mã giao dịch cổ phiếu là FHH.
FLCHomes hiện có vốn điều lệ 4.160 tỷ đồng, tương ứng 416 triệu cổ phiếu FHH sẽ niêm yết trên HoSE với mức giá dự kiến từ 35.000 đồng/cổ phiếu, định giá vào khoảng 14.350 tỷ đồng.
Sở Giao dịch Chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh
Hoàn thành 100% kế hoạch doanh thu, lợi nhuận
Theo báo cáo hợp nhất năm 2019, FLCHomes đạt doanh thu 1.512 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 292 tỷ đồng, hoàn thành 100% kế hoạch đề ra. Tổng tài sản công ty đạt 6.081 tỷ đồng.
Tính chung trong năm 2019, FLCHomes đã phân phối thành công ra thị trường hàng ngàn sản phẩm bất động sản thuộc các phân khúc: shophouse, liền kề, căn hộ chung cư, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự thương mại, văn phòng cho thuê.
Trong đó phân khúc được nhà đầu tư quan tâm nhất là liền kề/shophouse, shopvilla tại các khu đô thị mới và các quần thể nghỉ dưỡng, tỷ lệ hấp thụ đạt gần 80%. Dòng sản phẩm căn hộ chung cư cũng có tỷ lệ hấp thụ khả quan từ 60 – 70%.
Phát triển hệ sinh thái bất động sản toàn diện
Là thương hiệu bất động sản chủ lực đến từ hệ sinh thái của Tập đoàn FLC, FLCHomes hướng tới việc phát triển một hệ sinh thái bất động sản toàn diện, trên nhiều lĩnh vực cốt lõi bao gồm: đầu tư, phát triển bất động sản cao cấp; phân phối dự án bất động sản; quản lý, vận hành, khai thác hệ thống sân golf; vận hành và khai thác hệ thống bất động sản thương mại, văn phòng, bán lẻ; phân phối vật liệu xây dựng…
Trong mảng phân phối, FLCHomes có đặc quyền kinh doanh, phân phối hơn 300 dự án do Tập đoàn FLC đang xúc tiến đầu tư trên khắp các tỉnh thành Việt Nam. Quỹ sản phẩm này có thể đáp ứng cho khả năng cung ứng và vận hành của FLCHomes đến 2030.
Trong mảng đầu tư phát triển bất động sản, FLCHomes đang xúc tiến triển khai đầu tư khoảng 10 dự án cao cấp với tổng doanh thu ước tính trên 28.000 tỷ đồng. Các hạng mục chính bao gồm: biệt thự, liền kề, tổ hợp khách sạn, trung tâm hội nghị… Điểm chung của các dự án là đều nằm ở vị trí đắc địa tại các đô thị đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lợi lớn và bền vững.
Năm 2020, FLCHomes dự kiến tiếp tục đưa ra hàng ngàn sản phẩm phân phối thuộc gần 20 dự án, chủ đạo sẽ là shophouse, liền kề, shopvilla nằm trong tổ hợp đô thị tại thành phố lớn trên cả nước. Đồng thời, công ty hướng tới đầu tư các dự án quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng tiện ích, kết hợp ứng dụng công nghệ thông minh và giải pháp xanh.
Bên cạnh đó, FLCHomes cũng sở hữu nhiều lợi thế ở mảng quản lý, vận hành, khai thác hệ thống sân golf khi nắm giữ hệ thống sân golf tiêu chuẩn quốc tế, đã đi vào vận hành ổn định tại các quần thể FLC Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn, FLC Hạ Long… Việc vận hành các sân golf này góp phần hình thành nên một hệ sinh thái cung ứng các sản phẩm dịch vụ đồng bộ, tạo hiệu ứng thúc đẩy năng lực kinh doanh và phát triển các dự án bất động sản nói chung của công ty.
Với mảng vận hành, khai thác bất động sản thương mại, bán lẻ, các dự án thuộc quyền khai thác của FLCHomes đều nằm ở phân khúc hạng A, có vị trí trung tâm đắc địa tại các đô thị lớn như: tháp văn phòng Bamboo Airways Tower (Hà Nội), FLC Landmark Tower (Hà Nội), FLC Sea Tower Quy Nhơn (Quy Nhơn)…
Còn ở mảng vật liệu, thiết bị xây dựng, FLCHomes đang có công ty con chuyên trách về mảng này với doanh thu hiện tại ước tính gần 2.000 tỷ/năm. FLCHomes có thể tận dụng quan hệ mật thiết với hệ sinh thái của FLC để thúc đẩy các mảng kinh doanh này, từ đó góp phần tối ưu hoá các toàn bộ chuỗi giá trị kinh doanh của hệ sinh thái nói chung.
Mục tiêu năm 2020, tổng doanh thu của FLCHomes dự kiến đạt trên 5.000 tỷ đồng, tăng trưởng gấp 3 lần so với năm 2019. Trong đó, doanh thu từ hoạt động đầu tư phát triển bất động sản dự kiến đóng góp gần 60% tổng doanh thu.
.png)