.png)
.png)
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại lô đất HH-01 và tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 thuộc Khu chức năng đô thị Đại Mỗ (giai đoạn 1)
- Chủ đầu tư dự án:Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska.
- Địa điểm xây dựng: phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Diện tích ô đất xây dựng:
– Diện tích lô đất HH-01: 2.770 m2.
– Diện tích khu đất xây dựng tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02: 2.444 m2.
- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
- Quy mô dự án:
– Tổng diện tích: 5.214 m2
– Quy mô dân số: 1.630 người.
– Tổng số căn hộ khoảng: 672 căn.
– Dự án xây dựng trên 02 lô đất bao gồm: Toàn bộ lô đất HH-01 và khu đất xây dựng tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 với các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc cụ thể như sau:
*Tòa nhà tại lô đất HH-01:
- Mặt bằng bố trí các tầng tại công trình cụ thể như sau:
+ Tầng 1: Diện tích 1.290m2; bố trí sảnh chung cư, bảo vệ, dịch vụ, nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng; chiều cao tầng là 5,1m; phòng sinh hoạt cộng đồng có diện tích 384m;
+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng có diện tích 1.290m2; bố trí không gian đỗ xe, kỹ thuật; chiều cao tầng là 3,6m;
+ Tầng kỹ thuật: Diện tích 1.290m2; bố trí khu vực kỹ thuật; chiều cao tầng là 4,5m;
+ Tầng 5 đến 28: Diện tích mỗi tầng là 1.290m2; bố trí các căn hộ, mỗi tầng có 16 căn hộ; công trình có tổng cộng 384 căn hộ; chiều cao mỗi tầng là 3,3m;
+ Tầng kỹ thuật mái: Diện tích 247m2; bố trí không gian kỹ thuật thang máy, phòng bơm, bể nước; chiều cao tầng là 3,9m.
*Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02:
- Mặt bằng bố trí các tầng tại công trình cụ thể như sau:
+ Tầng hầm: Diện tích 2.419m2, sử dụng làm chỗ để xe và bố trí các khu kỹ thuật của công trình; diện tích để xe là 1.820m2; chiều cao tầng là 4,2m;
+ Tầng 1: Diện tích 990m2, gồm sảnh đón tiếp và các không gian dịch vụ; chiều cao tầng là 5,0m;
+ Tầng 2, 3, 4: Diện tích mỗi tầng là 990m2 mỗi tầng; gồm các khu dịch vụ; chiều cao tầng là 3,6m; phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí ở tầng 4 với diện tích 288m2;
+ Tầng kỹ thuật: Diện tích 990m2; bố trí hệ thống kỹ thuật. Chiều cao tầng là 5,0m;
+ Tầng 5 đến 28: Diện tích mỗi tầng là 980m2; bố trí các căn hộ, mỗi tầng có 12 căn hộ; công trình có tổng cộng 288 căn hộ; chiều cao mỗi tầng là 3,2m
+ Tầng kỹ thuật mái: Diện tích 240m2, bố trí phòng kỹ thuật, phụ trợ, tum thang. Chiều cao tầng là 4,0m.
- (Quy mô dự án tuân thủ theo các Quyết định số 4034/QĐ-UBND ngày 07/8/2018 của UBND thành phố Hà Nội về việc Quyết định chủ trương đầu tư Dự án;Quyết định số 5375/QĐ-UBND ngày 26/9/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án; Văn bản số 45/HĐXD-QLDA ngày 21/01/2019 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trìnhcủa Dự án và một số văn bản pháp lý khác có liên quan đính kèm)
- Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại căn hộ:
7.1. Tổng số căn hộ: 672 căn (100% tổng diện tích sàn nhà ở).
- Trong đó:
- Số căn hộ bán thương mại: 135 căn (20% tổng diện tích sàn nhà ở).
+ Tòa nhà tại lô đất HH-01: 77 căn
+ Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02: 58 căn
- Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 400 căn (60% tổng diện tích sàn nhà ở)
+ Tòa nhà tại lô đất HH-01: 227 căn
+ Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02: 173 căn
- Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê: 137 căn (20% tổng diện tích sàn nhà ở)
+ Tòa nhà tại lô đất HH-01: 80 căn
+ Tòa nhà số 4 tại lô đất HH-02: 57 căn
7.2. Số căn hộ mở bán Giai đoạn 1 tại Tòa nhà tại lô đất HH-01:
– Số căn hộ nhà ở xã hội để bán và cho thuê: 307 căn. Diện tích từ ≈50m2 đến ≈68m2
- Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
– Theo hướng dẫn tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
– Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
– Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc Ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua NOXH trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ HH1:
- Giá bán dự kiến theo phê duyệt tạm tính của Chủ đầu tư:
Giá bán nhà ở xã hội tại tòa nhà HH-01 và tòa nhà số 04 thuộc lô đất HH-02 tại Dự án theo phê duyệt tạm tính của Chủ đầu tư trung bình khoảng 17.500.000 đồng/m2 (Mười bảy triệu sáu năm trăm nghìn đồng trên một mét vuông; Chưa bao gồm thuế VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
- Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ:
+ Nơi nhận hồ sơ: Văn phòng tư vấn tiếp nhận hồ sơ – Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska;
+ Địa chỉ: Dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
+ Điện thoại: 0965 600 688
.png)